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西武池袋線【石神井公園】駅急行停車駅！全3区画NEW！
【現地写真(1)】 ・1号地 土地面積：103.17m2(約31.20坪) ・2号地 土地面積：102.59m2(約31.03坪) ・3号地 土地面積：102.41m2(約30.97坪)
建物プラン例(PlanA)4LDK、土地価格7580万円、土地面積103.17m2、建物価格2000万円、建物面積102.86m2
建物プラン例(PlanB)4LDK、土地価格7480万円、土地面積102.59m2、建物価格2000万円、建物面積99.12m2
建物プラン例(PlanC)4LDK、土地価格7480万円、土地面積102.41m2、建物価格2000万円、建物面積104.89m2
【現地写真(2)】 ・建築条件付き売地（全３区画） ・参考プランはどの区画にも設計適用できます♪お好みの間取りを採用いただけます♪
【現地写真(1)】 ・1号地 土地面積：103.17m2(約31.20坪) ・2号地 土地面積：102.59m2(約31.03坪) ・3号地 土地面積：102.41m2(約30.97坪)
【前面道路】 ・南側道路　約4.0ｍ ・交通量の少ない住宅街
【建築条件付き 標準仕様(1)】 ～床暖房～ ・ガス温水式床暖房 採用♪ 　足元だけでなく室内も暖かいです♪
【建築条件付き 標準仕様(4) 】 ～ハイブリッド暖給～ ・電気＆ガスで省エネ給湯 災害時に頼もしい設備♪
【建築条件付き 標準仕様(3)】 ～無線LANリモコン～ ・スマートフォンで簡単操作 　床暖、お湯はり、追炊き 遠方操作♪
【構　造】 ・ＢＥＬＳ 取得 ・ZEH水準省エネ住宅
【内観イメージ】LDKはダウンライトですっきりとした空間。
【内観イメージ】 ・ＬＤＫ（対面キッチン） ・折下げ天井 ※ イメージ写真
【標準仕様】 ・ガス式乾燥機 「乾太くん」 ※ イメージ写真
【標準仕様】 ・システムバスルーム 　ＬＩＸＩＬ製 ＡＸシリーズ採用♪ ※ イメージ写真
【区画図】全3区画の新しい街並みが誕生いたします！
石神井公園　徒歩16分
クイーンズ伊勢丹石神井公園　徒歩11分
サミットストア石神井公園　徒歩7分
練馬区立谷原小学校　徒歩11分
練馬区立石神井東中学校　徒歩6分

ALAMODO Specialty
up

全プラン共通４LDK
固定階段ロフト付き！
土地＋建物 総額9,480万円
全３区画３号地

価格
7,480万円
建築条件付売地

◇南側道路約4ｍ！陽当り・開放感◎
◇西武新宿線【池袋】駅まで直通10分！
◇急行停車駅 西武池袋線
【石神井公園 】徒歩13分・【練馬高野台】徒歩9分

広々とした特徴のある３タイプの参考プランをご用意しています！どの区画にもあてはまるのでお好きなプランをお選びいただけます。


プランA：2階LDK22.3帖＋4室
広々対面カウンターシステムキッチン・ワイドバルコニー・固定階段ロフト7.2帖

プランB：2階LDK19.5帖＋4室
アイランドシステムキッチン・固定階段ロフト6帖・カースペース2台

プランC：1階LDK20帖＋4室
アイランドシステムキッチン・固定階段ロフト9帖・ワイドバルコニー

≪充実した建築条件付の設備・仕様≫
◆洗面室　家事の味方【乾太くん】搭載♪
◆システムキッチン　パナソニック上位モデル仕様 食洗機・浄水器付
◆リビング・ダイニング　ガス式床暖房付き！
◆お財布に優しい省エネ給湯器【ECO　ONE】

所在地
東京都練馬区高野台３丁目 　
交通
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩13分　
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩9分　
現況
更地
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
土地面積
102.41m²
建築条件
建築条件付き
【建築プラン】 建物価格 2000万円　
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
接道状況
一方
接道方向1
南
接道間口1
接道種別1
接道幅員1
4 m
上水道
公営水道
下水道
本下水
ガス・オール電化
都市ガス
車庫
制限事項
景観法高度地区準防火地域高さ最高限度有敷地面積最低限度有建物面積最低限度有
物件番号
練馬店3915
取引態様
一般
特記事項
この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

株式会社 アラモード 練馬店
0800-800-5308
営業時間：9:30 〜 20:00
定休日：毎週水曜日、隔週火曜日

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