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現地写真
間取り図
区画図
前面道路

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練馬区桜台２丁目
新築分譲住宅 全１棟

価格
8,999万円
新築戸建
間取
3LDK

駅近×ハイクオリティ住宅
都心へのアクセスがし易い
【新桜台】駅徒歩6分！

■ 設計
　・３ＬＤＫ
　・ビルトイン車庫１台分
　・大型バルコニー
　・建物面積 106.68m2（約32.27坪）

■ 建物仕様
　・ユニットバス １坪サイズ（浴室乾燥機 付）
 ・システムキッチン（人造大理石トップ・食洗器・浄水機能付水栓） 他

■ 建物
 ・ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）取得
　・フラット３５Ｓ利用可

■ サポート
　・定期点検 【売主】
　・長期サポートシステム３０年 【売主】
　・シロアリ保証５年
　・地盤保証２０年
　・住宅瑕疵担保責任保険１０年間

所在地
東京都練馬区桜台２丁目 　
交通
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
西武池袋線「江古田」歩14分
築年月
2025年10月
新築/中古
新築・未入居
面積
106.68m²
計測方式
向き
建物階数
地上3階　
部屋階数
部屋/区画番号
総戸/区画数
全１棟
建物構造
木造
間取内容
駐車場
車庫
建築確認番号
第KBI-YKH25-10-0843号
引渡時期
相談
現況
未完成
用途地域
第一種低層住居専用
土地面積
64.29m²
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
接道状況
一方
接道方向1
北
接道間口1
接道種別1
接道幅員1
4 m
上水道
公営水道
下水道
本下水
ガス・オール電化
都市ガス
車庫
周辺環境
練馬区立開進第三小学校：徒歩6分　練馬区立開進第三中学校：徒歩7分
ライフ新桜台駅前店：徒歩8分　オーケー小茂根店：徒歩12分　セブンイレブン練馬桜台2丁目店：徒歩3分　ウエルシア練馬桜台店：徒歩7分　サミットストア氷川台駅前店：徒歩9分　ファミリーマート練馬桜台二丁目店：徒歩3分　Olympic小竹向原店：徒歩12分　にじいろ保育園新桜台：徒歩3分　武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス：徒歩10分　　
制限事項
景観法準防火地域景観地区高さ最高限度有敷地面積最低限度有
日影制限有
特徴・設備・条件
BELS/省エネ基準適合認定書あり 地盤調査済 閑静な住宅地 整形地 2沿線以上利用可 3階建以上 全室2面採光 LDK15畳以上 全居室フローリング 床暖房 全居室収納 システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 浴室1坪以上 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 ワイドバルコニー 省エネルギー対策 省エネ給湯器 全居室複層ガラスか複層サッシ ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フラット35Sに対応 年内入居可 都市ガス
物件番号
3849
掲載期限日
-
取引態様
一般
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

株式会社 アラモード 練馬店
0800-800-5308
営業時間：9:30 〜 20:00

定休日：毎週水曜日、隔週火曜日

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