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LDKイメージ
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間取り図
区画図
現地写真
現地写真
前面道路
前面道路
トイレイメージ
洋室イメージ

杉並区下井草４丁目
新築分譲住宅 全２棟
２号棟

価格
8,580万円
新築戸建
間取
4LDK

《NEW！！》
建物面積120㎡以上！
南道路5.4ｍ

シューズインクローゼットや
キッチンサイドのパントリーなど
収納が充実した
4室＋LDK＋ルーフバルコニー付

◆システムキッチン　売主オリジナル仕様
　食洗機・浄水器付
◆リビング　ガス式床暖房
◆浴室　ミストサウナ完備

☆杉並区立桃井第五小学校まで徒歩４分！中学校や幼稚園・保育園も近く
お子様のいらっしゃるご家族にもオススメです♪

≪駅近！≫
西武新宿線下井草駅徒歩８分
中央線荻窪駅１１分（自転車）
通勤・通学にも便利なエリアでオススメです♪

詳細はアラモード杉並店までお気軽にお問合せください

所在地
東京都杉並区下井草４丁目 　
交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩8分
西武新宿線 井荻駅 徒歩12分
ＪＲ中央線「荻窪」バス18分中瀬中学校歩6分
築年月
2025年07月
新築/中古
新築・未入居
面積
80.52m²
計測方式
向き
建物階数
地上3階　
部屋階数
部屋/区画番号
2号棟
総戸/区画数
全2区画
建物構造
木造
間取内容
駐車場
車庫
建築確認番号
第24UDI１W建10226号他
引渡時期
相談
現況
未完成
用途地域
第一種低層住居専用
土地面積
81.21m²
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
接道状況
一方
接道方向1
南
接道間口1
接道種別1
公道
接道幅員1
5.4 m
上水道
公営水道
下水道
本下水
ガス・オール電化
都市ガス
車庫
周辺環境
杉並区立桃井第五小学校：徒歩4分　杉並区立中瀬中学校：徒歩5分
ユニクロ杉並下井草店：徒歩7分　西友下井草店：徒歩8分　セブンイレブン下井草店：徒歩6分　中瀬幼稚園：徒歩6分　妙正寺公園：徒歩9分　井草森公園：徒歩16分　Santoku下井草店：徒歩7分　まいばすけっと井荻駅東店：徒歩9分　ローソン下井草駅前店：徒歩8分　マツモトキヨシ下井草店：徒歩6分　スギ薬局下井草店：徒歩8分　コジマ×ビックカメラ井草店：徒歩16分　レイモンド中瀬保育園：徒歩5分　下井草保育園：徒歩7分　　　　　　　
制限事項
景観法高度地区準防火地域
特徴・設備・条件
設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定書あり 制震・免震・耐震 地盤調査済 南側道路面す 閑静な住宅地 整形地 3階建以上 陽当り良好 LDK18畳以上 全居室フローリング 床暖房 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 ミストサウナ 浴室1坪以上 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 2面以上バルコニー 南面バルコニー ルーフバルコニー 省エネ給湯器 全居室複層ガラスか複層サッシ ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 年内入居可 都市ガス
物件番号
3772
掲載期限日
-
取引態様
一般
特記事項
建ペい率：50％・60％、容積率：100％・150％
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

株式会社 アラモード 杉並店
0120-775-377
営業時間：9:30 〜 20:00

定休日：毎週水曜日、隔週火曜日

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