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ルーフバルコニー
LDK
LDK
ダイニングスペース
キッチン
LDK
バスルーム
洗面所
眺望
洋室
玄関
カースペース
外観
区画図
間取り図
豊島区立西池袋中学校
豊島区立長崎小学校

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豊島区長崎２丁目
新築分譲住宅 全１棟

価格
8,980万円
新築戸建
間取
4LDK

《年末キャンペーン対象物件》
・大型3SLDK+屋上
・都心アクセス良好

～建物企画～
・3SLDK(リビングイン階段)
・ＬＤＫ 約２０帖
・屋上バルコニー付
・３階洋室 約11帖（5帖+6帖）

～ 住宅仕様 ～
　・リビング床暖房
　・ユニットバス １坪サイズ（浴室乾燥機 付）
 ・システムキッチン（人造大理石トップ・食洗器・浄水機能付水栓） 他

～ サポート ～
　・シロアリ保証
　・地盤保証
　・住宅瑕疵担保責任保険

　※ 物件詳細はアラモード練馬店までお問合せください！
　　　＝ フリーダイヤル 0800-800-5308 ＝

所在地
東京都豊島区長崎２丁目 　
交通
西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分　
西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分　
東京メトロ有楽町線「要町」徒歩13分
築年月
2025年08月
新築/中古
新築・未入居
面積
110.76m²
建物階数
地上3階　
総戸/区画数
全１棟
建物構造
木造
間取内容
4LDK
現況
空家
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地面積
60.24m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
接道状況
一方
接道方向1
北
接道間口1
接道種別1
公道
接道幅員1
4.3 m
上水道
公営水道
下水道
本下水
ガス・オール電化
都市ガス
車庫
周辺環境
豊島区立長崎小学校：徒歩4分　豊島区立西池袋中学校：徒歩15分
サミットストア椎名町店：徒歩8分　ファミリーマート豊島長崎三丁目店：徒歩4分　まいばすけっと豊島長崎4丁目店：徒歩7分　にじいろ保育園千早：徒歩6分　アスク長崎一丁目保育園：徒歩6分　椎名町ひまわり保育園：徒歩6分　　　　　
制限事項
景観法高度地区準防火地域高さ最高限度有敷地面積最低限度有
・日影制限有、・新たな準防火規制　　・補助172号線沿道長崎地区地区計画
物件番号
3991
取引態様
一般
特記事項
建ペい率：60％　容積率：200％（前面道路幅員での規制あり）
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ

株式会社 アラモード 練馬店
0800-800-5308
営業時間：9:30 〜 20:00
定休日：毎週水曜日、隔週火曜日

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